商品房未满五年可以买卖吗
全部1个回答
-
商品房未满五年可以买卖吗,说明如下:1、房屋未住满五年能不能上市交易,主要看房屋的类型而定。2、如果是商品房的,可以交易过户。2、如果是经济适用性住房的,不能交易。相关说明:1、《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。2、购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。
相关问题
-
满五年的经济适用房能否按商品房买卖?
答: 不是的 税收比较多一些
-
满五年的经济适用房能否按商品房买卖?
答: 不对,满五年的经济适用房,需要缴纳10%土地出让金。经济适用房需要赠与转商才可以按照商品房来卖。。。
-
满五年的经济适用房能否按商品房买卖?
答: 您好,很高兴为您解答:不可以,经济适用房满五年必须退出经济适用房然后转成商品房,然后才可以进行上市交易买卖。
-
满五年的经济适用房能否按商品房买卖?
-
满五年的经济适用房能否按商品房买卖?
答: 您好! 这是可以按照商品房出售的,但要交一个综合地价款,综合地价款是按照成交额的10%交
-
满五年的经济适用房能否按商品房买卖?
答: 可以变成商品房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后,向房管局缴纳土地收益金,将你的经济适用房变成全产权的商品房变成商品房的经济适用房就可以自由买卖了,也就不用受经济...