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  f****8 热心网友

  没有房屋租赁备案的弊端有哪些，说明如下：1、对出租人的风险（1）出租人不办理房屋租赁合同登记备案的，按规定将会被处以行政处罚。（2）出租人不办理房屋租赁合同登记备案，如果造成承租人因合同目的无法实现而遭受损失的，还将会承担相应的民事责任。2、对承租人的风险（1）承租人不办理房屋租赁合同登记备案的，亦将会被处以相应的行政处罚；（2）未登记备案的合同不得对抗第三人。在这种情况下，如果针对同一房屋上存在数个租赁合同，承租权将由已登记备案合同的承租人取得；（3） 未登记备案将会进一步制约相关手续的办理。综上所述，房屋租赁是要进行备案的，如果未登记备案，是会面临行政处罚和承担民事责任的风险的。

  2021-10-06