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  1****8 热心网友

  1、7层以下，住宅公摊率为7-12%：多层建筑是层数在6层左右的建筑，面积包括外墙水平投影的12、楼梯、楼梯间和为住户提供服务的物管用房（热交换站、水泵房、配电室等）。　　2、7-11层，住宅公摊率为10%-15%：楼层为7—9层的小高层公摊取决于各楼盘自身的情况，在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数在10%-15%之间，而带电梯的小高层住宅，公摊系数在15%-20%之间。　　3、12-33层，住宅公摊率为14%-24%：高层住宅的公摊是大的。根据建筑规模的不同，高层建筑一般在25-33层之间，而且高层住宅的楼梯高度高。

  2021-10-06