商住两用房房产证与住宅的区别？
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商住两用、住宅房产证土地性质和使用年限不同。 一、商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年； 二、纯粹居住房土地性质为居住用地，土地使用年限权为70年。
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商住两用房房产证怎么办理
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答: 现房办证需准备材料： 夫妻双方的身份证，婚姻证明，银行储蓄卡、全款发票、维修基金发票、购房合同、购房证明、不动产转移单
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答: 商住产权40年，水电也是商用价格，不能用燃气，不能落户口上学。住宅产权65年和70年，水电民用，基本都有燃气，可落户口上学。
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答: 所谓的商住楼其实bai就是为商，du住两用型，一般商住楼不能落zhi户，而且产权是dao40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅...
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