公摊得房率怎么算?
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得 房 率=套内建筑面积套型建筑面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公 摊 面 积”)。得 房 率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得 房 率太低,不实惠;太高,不方便。因为得 房 率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得 房 率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。一般多层的建筑物得 房 率为88%,高层的建筑物得 房 率为72%,而办 公 楼为55%。
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