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  房贷计算器2020：房贷利率已经更新至2020年1月1日 等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 等额本金还款：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。 2020年公积金贷款最高额度说明（具体规定参考地方房管局文件） 北京：市管公积金贷款最高120万元，国管公积金最高贷款120万元 上海：个人公积金贷款最高60万元，家庭最高贷款120万元 广州：个人公积金贷款最高60万元，夫妻双方最高贷款100万元 成都：个人公积金贷款最高40万元，家庭公积金贷款最高70万元，成都公积金贷款额度为个人缴存余额20倍

  2021-10-07