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  房改房就是，标准价，成本价，优惠价，这些是已购公房。普通住房是商品房。房改房就是，标准价，成本价，优惠价，这些是已购公房。普通住房是商品房。标准价，优惠价7% 成本价是1%已购公房要交土地出让金和房屋差价款，商品房满五唯一的交契税，二套交20%的个税，不满二年交百分之5的税，已购公房居民户口可以买，农户买不了，商品房，外地人有五年社保可以买。北京人已购公房能买。商品房也能买。已购公房需要办上市证明，需要做上市证明手续，商品房范围大，已购公房范围小。房改房就是，标准价，成本价，优惠价，这些是已购公房。普通住房是商品房。燕山职工′基本都是公房，房山的商品房基本特别多，

  2021-10-07