购买回迁房有办法避免风险吗?
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回迁房可以上市交易,但并不是所有的回迁房都可以买。二手房市场上的回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。已取得房产证的回迁房,要看原始的拆迁安置协议,若协议中规定不能交易的,即使有房本也无法买卖。若不能在限制的情况可以正常上市交易过户。因此为避免被“坑蒙拐骗”,建议通过专业的中介置业机构交易。只有回迁协议的,因无法判断房本什么时候下发,建议在交易前咨询专业的经纪人,判断是够可以购买。
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答: 你了解事实嘛,碧桂园拆迁房和和商品房用料一样的
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答: 您好!回迁房局限性还是蛮大的。房照必须先办成原房东的,他再过去给你,这其中的风险很大,如果不是可信赖的人,没法保障
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购买二手回迁房,有风险吗?
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购买回迁房有什么风险吗?
答: 回迁房,在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况,即业主已经取得该...
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购买二手回迁房,有风险吗?
答: 第一、一房多卖。回迁房买卖无法办理预告登记,一旦房价高涨,违约成本过低,出卖人极有可能将房屋出售给他人。第二、尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。因回迁房房产证的取得具有一...
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购买回迁房有办法避免风险吗?
答: 回迁房买卖,如果能跟开发商的项目公司直接签(拆迁赔偿协议),这样就安全,因为买回迁房是想得到赔偿的新房,只有开发商才能保证新房回迁给业主及过渡费的补偿,所以评估开发商的实...