全部7个回答

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  g****O 热心网友

  1、购房合同不同 如果购买的现房，那么与开发商签的是《商品房现房买卖合同》，如果是购买的期房，那么签的就是《商品房预售合同》。 2、房屋属性不同 一般有大房产证的是现房，没有大房产的是期房，这也是区分期房与现房的标准。 3、入住时间不同 由于期房是还没竣工的房屋，在修建的过程中，所以没有办法让购房者立马入住，一般需要等上一两年才可以入住，但是现房是已经竣工而且有些是简装之后的房屋，所以可以立马入住，这也是现房与期房的不同。 4、看房的方式不同 由于期房是还没修建完成的，所以很大程度上不能呈现一个完整的房屋给购买者，只能够让购房者看沙盘中的房屋，有一个大概的了解。现房是已经修建完成的房屋，所以能够让购房者到房屋现场去看。 5、房屋价格不同 由于受到市场等很多因素的影响，一般现房的价钱要比期房的价钱高一些。

  2021-11-22
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  Y****T 热心网友

  一个是还在建设当中一个是已经完工了的

  2021-11-20
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  U****8 热心网友

  现房就是已经完工的可以看得到园区工地 期房就是还在修的

  2021-11-18
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  b****0 热心网友

  现房即买即住。期房需要等待

  2021-11-18
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  0****R 热心网友

  现房是马上可以入住，期房是还在修建的那种，

  2021-10-20
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  J****a 热心网友

  1.期房和现房签订的购房合同是不一样的，现房签订的是《商品房现房买卖合同》，期房签订的是《商品房预售合同》。 2.期房在户型上的选择空间比现房大，相对而言现房挑选的余地较小。

  2021-10-15
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  * 热心网友

  两者的区别主要是：一、房屋属性不同，有大产证的是现房，没有大产证的是期房；二、购房合同不同，期房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》；三、入住时间不同，现房可以即买即住，期房可能要等几年才能入住；

  2021-10-08