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  1、契税 首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1%。 首套房房屋面积>90平，契税为1.5%。 二套房房屋面积>90平，契税为2%。 北上广深：首套房契税政策同上;二套房和非普通住宅，契税为3%。 注意，新房的契税，按照房屋的实际价格来计算，即合同价格乘以对应的契税比例。 2、房屋维修基金 按照房屋的面积征收，一般是30-100元平方米不等。电梯房、楼梯房、高层和小高层，征收标准略有不同。 3、物业费 物业费一般为1-5元平方米·月，新房交房时，需要缴纳一年的物业费。另外，供暖的城市，还需要缴纳取暖费。 4、印花税 税率为0.05%，住宅免征印花税。 5、其它费用 权证印花税5元户，权证登记费80元套，非住宅550元套。

  2021-10-12