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  房子过户需要交纳的税费 房子处理过户涉及到的费用主要包括契税、个人所得税、营业税。其间房产满2年，营业税是免征的，满两年个税也免征，交纳契税和产权搬运登记费需要交纳，假如房产没有满2年，需要交纳契税、个税、营业税，产权搬运登记费。 转让房产所需过户费用： 1、营业税(税率5.55%卖) 2、个人所得税(税率生意总额1%) 在这里有两个条件家庭仅有住所，采购时刻超越2年。假如两个条件同时满意能够免交个人所得税;否则有必要交纳个人所得税。 3、印花税(税率1%生意双方参半)现已免收。 4、契税(基准税率3%优惠税率1.5%和1%) 征收方法：依照基准税率征收生意总额的3%，若买方是初次采购面积缺乏90平的普通住所交纳生意总额的1%，若买方初次采购面积超越90平(包括90平)的普通住所则交纳生意总额的1.5%。 5、测绘费 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房假如原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。 6、二手房生意手续费总额：住所6元平米*实践测绘面积非住所10元平米。 7、登记费：80元共有权证：20元

  2021-10-12