自住房与共有产权房哪个好?
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一、房子的概念 自住房:面积在90平方米以内用于自住的商品房,属于产权共有,房子的产权属于购房人,但在5年后自有住房上市政府将享有权利。 共有产权房:政府与购房人按份享有房屋产权,政府所持有的部分房屋产权的使用让给第一次购房的人,以降低购房人压力。 二、价格 自住房:其价格要比周边商品房低30%-50%,房子可以进行抵押。 共有产权房:价格低于同品质,同地段的普通商品房,房屋满5年后可以转让属于自己的那部分产权给符合购买条件的人。 三,房子产权年限 自住房:其有房屋产权证,且产权年限是50-70年,可以作为遗产继承,理论上不能出租。 共有产权房:其共有产权证,在5年后购买人可购买政府的那部分产权,由此转为商品房,房子的产权年限为70年,可以进行出租,但收入需按所持比例份额分配给政府 ,你好,看完讲解,您是否有了决定那个好呢,感谢为您讲解
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