房屋买卖税费政策是什么?
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当购房人所购房屋是其首套房屋时,他所要缴纳的契税是有很大优惠的,二套房是按照成交格的百分之三来进行收取的,但首套房由于面积不同,虽然缴税比例不同,但都要比百分之三这一比例低不少。缴税多少和房屋是否是普通住宅也有关,如果是普通住宅,当房屋购买超过两年时,是免征增税的,如果是非普通住房,即使购买时间超过两年,也要按照两次交易金额的差价收取一定比例增税,如果未满两年,缴税金额会更高。法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。《中华人民共和国房产税暂行条例》
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答: 房产证或契税票满两年免征增值税,买方以家庭为单位是首套房购买,90平米以下契税1%,个人所得税税1%,90平米以上个人所得税税1%契税1.5%。买方以家庭为单位,二套购房...
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房屋买卖税费政策是什么?
答: 1、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关...
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答: 您好,当购房人所购房屋是其首套房屋时,他所要缴纳的契税是有很大优惠的,二套房是按照成 交 价 格 的百分之三收取的,但首套房由于面积不同,虽然缴税比例不同,但都要比百分之...
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