全部7个回答

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  2****e 热心网友

  自动续期，每平米15.6元费用，20年100平米需要3万多

  2021-10-20
• 了解ta
  杨谊刚 经纪人

  您好，自动续期的，到期之后是可以续签的

  2021-10-19
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  d****r 热心网友

  到期之后是可以续签。

  2021-10-19
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  T****E 热心网友

  自动续期的，到期缴纳土地出让金就可以啦

  2021-10-19
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  d****r 热心网友

  商品房40年产权到期后，可以根据法律规定办理续期。 根据2021年实施的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

  2021-10-19
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  I****E 热心网友

  根据我国《物权法》中的相关规定，住房建设用地使用期届满时，自动续期。至于如何自动续期，目前最新规定是采用“两不一正常”过渡性办法。 即：不需要提出续期申请、不需要收取费用、正常办理交易和登记手续。也就是说你的房屋即使到期了也还是你的，不用担心到期会被回收或者会缴纳很高昂的费用。 因此，在具体执行条例出来之前，现行“两不一正常”方案不会改变，不要轻信别人的缴费言论，当心上当受骗！

  2021-10-19
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  9****6 热心网友

  房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。 房子产权到期后可以 1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。 2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。 用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。 按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。” 《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

  2021-10-15