房子是怎么分类的?
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1.商品房:百一般指从开发商手中买的 2.已购公房:从单位分的,福利性质。 3.保障性 住房:细分含:经济适用房;二线房;廉租房 4.回迁房:因拆迁补偿给原业主的房子。 5.私产平房:如四合院,自建房 6.使用 权房:此类性质的房子不能 上市度交易,买卖只能做使用 权更名过户。 商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企版业)通过出让方式取得土地使 用权后经营的住宅,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可权在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。
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