投资写字楼和商铺的回报率是怎么算的?_遵义
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计算购入再出租的投资回报率=月租金×12(个月)售价 计算购入再售出的投资回报率=(售出价-购入价)购入价 详细一点就是: 1、投资回报率分析计算公式:投资回报率=(税后月租金-物业管理费)×12/购买房屋单价(说明:此方法考虑了租金与房价两者的相对关系,只要结果大于8%都是不错的投资。但它只是简单粗略的计算,没有考虑资金的时间价值,并且对按揭付款方式不能提供具体的投资分析。) 2、投资回收时间分析计算公式:投资回收年数=(首期房款+期房时间内的按揭款)/(税后月租金-按揭月供款)×12
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月租金乘以12月除以总投入就是回报率了!一般8厘以上都是有价值的投资!
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答: 看项目的,回报率大多数在6-8%之间的,可以来电给您详细介绍三亚写字楼和商铺项目的。
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答: 年租金,除以你的总投入,就是你的回报率
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答: 两个用途不一样,好地段的收益高一点