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  Q****t 热心网友

  区别大了，高层公摊大，楼栋住户多，舒适度低，高层尤其是二梯三户或者二梯四户或者更多住户的，中间都有走廊，家里也有过道。碰到上班高峰期，等电梯也是很头疼的事，洋房基本一梯两户，一梯一户，私密性好，舒适度强👍

  2021-11-18
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  2****D 热心网友

  1.楼层不一样 2户型价格不一样 3.后期物业费补习一下等等

  2021-11-17
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  4****5 热心网友

  光的均好性就比较有限制。另外洋房都能做到坐北朝南，户型方正。六、小院和地下室等附加值不同。洋房的一楼一般都带有小院和地下室，二楼也有可能分到一半的地下室，高层不管是哪一层都没有地下室和庭院所以附加值比较小。七、面积和价格不同。同等条件下的洋房报价约是高层的1.2-1.6倍，当然具体还要以实际情况为准。洋房的户型普遍在三居室或者以上，建筑面积在140平以上，所以价格要比高层贵一些。八、物业费不同。洋房的物业费均价在3块8到4块一平，高层的物业费相对较低。千万不要小看物业费，1平米不贵但是乘以住宅面积就会变得很贵，举个例子，一个150平的洋房物业费就在570-600块，也是一笔不小的开销。

  2021-10-18