二手房全款和贷款区别？
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二手房全款可以签订购房合同后可以直接到房产局过户。贷款是需要客户资质符合要求，需要去银行签订贷款协议，然后需要等银行审批客户资质，审批好了才能过户，过户是付首付款，过完户之后需要等待贷款的部分下款
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