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• 了解ta
  王梦婷 经纪人

  5、签字确认 买卖双方当事人对二手房买卖合同内容进行确认，自行设置网签查询密码，网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交。

  2021-10-21
• 了解ta
  王梦婷 经纪人

  4、协商合同的相关条款内容 网签服务人员依照《二手房买卖信息表》信息，在线编辑买卖合同内容。网签合同提交前，买卖双方可以更改合同内容;买卖双方自行成交的，由各房产交易办事大厅网签窗口负责打印网签合同文本;房地产经纪机构居间、代理二手房买卖的，由该经纪机构负责打印网签合同文本。

  2021-10-21
• 了解ta
  王梦婷 经纪人

  3、办理交易资金监管手续 网签服务人员登录二手房网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。买卖双方当事人持买卖合同等资料办理交易资金监管手续。

  2021-10-21
• 了解ta
  王梦婷 经纪人

  2、录入、校验房屋信息 网签服务人员登录二手房网签系统，录入房屋所有权人提供的房屋所有权证号、身份证明号码，校验房屋所有权证信息。

  2021-10-21
• 了解ta
  王梦婷 经纪人

  接下来就是二手房网签流程 1、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续 （对不符合网签条件的，须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。等更正后，方可办理网签手续。）

  2021-10-21
• 了解ta
  王梦婷 经纪人

  然后就进入看房选房阶段：买方对卖方进行产权查询；双方签订二手房买卖合同；买方办理按揭贷款；双方办理交税过户；最后交房。交易中要注意房屋核实产权是否清晰，卖方必须是房屋的所有人；约定好房款交付时间。在合同中约定好违约责任；了解房产相关费用的缴纳情况。

  2021-10-21
• 了解ta
  王梦婷 经纪人

  首先呢，你需要把你的房源挂在安居客 58这样的平台，当然朋友圈 咸鱼 微博 抖音啥的都可以，如果追求效率当然找中介会快点哦。

  2021-10-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，如果您急需出售，最好找中介门店协助您，第一快，第二交易流程中介人员也会协助您一起，专业的事还是交给专业的人去做。

  2021-10-20
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  酆****0 热心网友

  我觉得要急售西安个人二手房的话，肯定要找找到一个靠谱的房产中介，或者是自己把房子的出售信息发布到房屋交易网站平台上面。如果交给中介的话，其实不用太担心，因为中介收了钱肯定会帮你们办好的。但如果是网上发布消息的话，可能就要多注意一些了。就需要带人看房子，协商议价，签合同，办理过户手续。不过急售二手房的价钱可能会被压低。

  2021-10-19