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  u****4 热心网友

  房屋产权满两年不满五年,个税的计算有以下两种方式 1、差额征收:差额个税=差额×20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单) 20%; 若过户指导价>网签价,则个税=(过户指导价 1.05原值-原契税-附加-过户指导价×10%贷款利息)20%; 2、全额个税(无法追溯到购房原值且不能提供原始契税票或契税減免通知单) 若网签价>过户指导价, 若过户指导价>网签价,则个税=过户指导价 1.05×1%。

  2021-10-21