要签购房合同时要注意什么?
全部1个回答
-
签订购房合同时一定要注意五1、明确交房标准对于购房者来说,买房最害怕的事情就是开发商延期交房,因为一旦出现延期交房,那就可能无限延期,甚至最终成为烂尾房,在此情况下,购房者想要拿回购房款可是很难的。所以,大家在签订购房合同时,一定要注意明确交房标准,并且约定延期交房的赔偿金额。2、明确双方违约责任在房屋买卖过程中,无论买卖双方中哪一方违约,另一方必然要承担巨大的损失,尤其是购房者,所以,在签订购房合同时,一定要注意明确双方的违约责任,可别让开发商弱化了自己的违约责任。3、明确公摊,面积不知有多少购房者曾被公摊坑过,本来100平方米的房子,结果得房面积仅为70平方米,这样一来,购房者的血汗钱岂不是白白浪费了吗?所以,在签订购房合同时,大家一定要明确公摊,面积,包括但不限于公摊,面积的大小、位置、费用等。4、明确差价范围一般来说,开发商的交房面积往往都会与合同中约定的面积有误差,而在误差比大于3%时,购房者可以补差价,也可以选择退房。所以,在签订购房者时,大家一定要约定好超出面积的价格,以免开发商涨价。5、明确退房条件虽然房子无法做到“七天无理由退货”,但是在一些特殊情况下,购房者应有权要求退房,就比如开发商违隐瞒房子已抵押的事实,所以,大家在签订购房合同时,一定要明确退房条件。
相关问题
-
【深城投中心公馆(商住楼)】 可以办租赁合同吗
答: 租房已购当然可以办租凭合同的。
-
【保利龙光集成和光尘樾】 保利的房子?跟哪个公司签合同的?
答: 您好,这个项目是保利地产,龙光地产,集成房地产,合作开发的,签合同是保利签约的,具体可以问问我
-
【美盛·教育港湾】 140的4房多少钱?凭购房合同可以上学吗?
答: 具体一房一价的,可以来售楼部算下价格,凭购房合同可以入学。
-
用合同原件拍照,但认证还是不通过,啥意思
答: 你好 给客服打电话 也可以找中介
-
【吾樾台】 第一期贷款已经还了,为啥还不给购房合同和贷款合同?
答: 你好可以咨询置业顾问领取购房合同
-
【旭辉恒基铂仕湾】 能按合同预订2024年3月份交房吗?如果不能按时交房,开发商会怎么处理
答: 你好,小区会按照合同提前交付的