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  r****8 热心网友

  前房产税试运行的城市是上海和重庆。上海本地户籍：新购且属于家庭第二套以上需要交房产税；外地户口：新购房就要交房产税。重庆有三种情形需要交房产税：个人拥有的独栋别墅：存量增量都收，认定标准是：在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。部分教授、干部居住在单位提供的独栋别墅里，由于只有使用权，没有产权，就不需要交税。个人新购的高档住房：高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房子，不管是高档房还是低档房，都得缴税。

  2021-10-23