二手房交易税费买家要承担什么
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二手房交易税费买家要缴纳的税费种类及比例:1、契税:税率是交易价格的3%。首套房:面积小于等于90㎡,契税税率1%;面积大于90㎡,契税税率减半,为1.5%;二套房:面积小于等于90㎡,契税税率1%;面积大于90㎡,契税税率为2%;三套房及以上套数:契税为3%,不减免。2、印花税:包括交易印花税和权证印花税,交易印花税为交易额的万分之五,权证印花税为5元本。非住宅:交易印花税=地税局评估价或网签价(取价高者)x0.05%,权证印花税5元本;住宅(含普通、非普通):交易印花税免征,权证印花税5元本。3、交易手续费:房屋面积x2.5元平方米。4、登记费:个人住房登记收费标准为每件80元,非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。5、测绘费:面积75平米以下200元,75平米以上144平米以下300元,144平米以上400元。6、评估费:交易房屋评估价x0.1%。
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