板楼公摊面积怎么计算?
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塔楼和板楼的公.摊面积都是一样的算,只是板楼的公.摊系数相对来说本身要小些。因为它的特点就是利用率高、采光通风好、居住密度低。计算板楼公.摊面积,首先要计算出公.摊系数:公.摊系数=公用建筑面积套内建筑面积之和。然后套内建筑面积乘以公公.摊系数就得到了购房者应该合理分摊的公用建筑面积,即公.摊面积。目前国家在公.摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公.摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公.摊约在13%~15%,点式的楼盘公.摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公.摊通常都在25%左右。
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