购买非住宅要注意什么问题?
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非普通住宅: 1、住宅小区建筑容积在1.0以下(不含1.0); 2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅,非普通住宅降至120平方米以上。 3、实际成交高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍); 以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。 一般在办理房产证的税费方面都是有区别的。
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