赠送面积会显示在房产证上吗？
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赠送面积不一定会显示在房产证上。赠送面积是开发商销售的常用手段，通常情况下，开发商不会主动将赠送面积写入房产证本上。如果面积不计入在房本内，后期无法证明这部分面积的产权归属，易产生纠纷。 只要是写入房本的面积，是通过不动产登记中心登记过的，在住房系统中备案。根据我国《物权法》规定，只有依法登记并取得房地产证的产权面积才受法律保护。如果房本上与合同上都没有写明赠送面积的相关情况，就无法证明这些面积的产权人是你。若开发商或物业私自占用和使用你的赠送面积，维护自己的权益将很难。
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