实用率是容积率吗?
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实用率即套内使用面积建筑面积。使用面积为房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平投影计算,即通常所说的地毯面积或地砖面积。容积.率实际上是是建筑的总面积与建筑用地的面积的比。例如,在1万平方米大小的土地上,有4000平方米左右的建筑总面积,其容积.率为0.4。一般容积.率越小,居住舒适度就较好些.一般而言,容.积.率分为:独立别墅为0.2~0.5;联排别墅为0.4~0.7。6层以下多层住宅为0.8~1.2;11层小高层住宅为1.5~2.0。18层高层住宅为1.8~2.5;19层以上住宅为2.4~4.5。综上所述,实用率指的是房屋内的数据指标,而容.积.率是小区内的建筑密度指标。希望我的回答能对您有所帮助。
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