二手公有住房与商品房一样吗
全部1个回答
-
二手公有住房与商品房不一样,公房与商品房的不同主要体现在购房对象、价格、面积、优惠政策、售后的收入等方面。1、购买公房的对象是有限制的,但在市场上购置商品住房的对象基本上是不受限制的。购买房改出售的公有住房的人只能是承住独用成套公有住房的居工攻符合分配住房条件的职工。而在房地产市场上购买商品住房的消费者基本上是不受任何限制的;2、房改售房的公房价格是受政府控制的,而市场上商品住房的价格是由市场供求关系所决定;3、国家对职工购买房改公房的面积有所控制,但职工到市场上购买商品住房时,在面积上是没有限制的。对购买公有住房的面积有一定的限制,且购房的数量必须严格按照国家和各人民政府规定的分配住房的控制标准执行,超过标准部分一律执行市场价;4、国家对职工购买房改公房制定了一系列的优惠政策,但购买市场上的商品房,则没有政府的优惠政策;5、购买公房后上市出售的收入分配是有限制的,而购买商品房则拥有完全产权,上市出售归个人所有。
相关问题
-
【颍新佳苑2期(东区)】 权属是商品房吗?
答: 不是商品房安置房小区
-
【西站瑞都】 是商品房吗?还是农民公寓。
答: 商品房,有70年产权
-
【尚桂苑】 这是商品房还是动迁房?
答: 是动迁安置房,小区临近11号线三林站,还有6号线华夏西路站
-
【万科湖畔度假公园】 公寓还是商品房啊?大家知道吗
答: 您好,是住宅的,欢迎您来电咨询更多。
-
在西安名下有一套公租房还能再买商品房吗?
答: 您好,可以的买商品房不影响的
-
【寰宇天下】 商品房能落户么
答: 你好,正常商品房是可以的,要看当地政策