回迁房能买吗?
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了解ta
不可以买,没有房产证的,而且又不能申请贷款。
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回迁房能买,但是相较于普通的商品房来说有风险。业主已取得《房产证》可正常交易,业主手中只有回迁协议的则不能过户。 回迁房买卖时要注意: (一)一定要约定房产过户和交房的时间,签订回迁房买卖协议时,要确定具体的交房时间,若在签订合同时就是现房,则可以约定缴纳首付之日即为交房时间。 (二)严防“一房多卖”的发生 (三)买方不要一次性付全款。 (四)要求卖方的配偶签名,回迁房一般属于夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,根据婚姻法的有关规定,该房产应属于夫妻共同财产,一方处分应当得到另一方的同意。
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回迁房是可以交易的,首先看他是否取得房产证,各种税缴纳清楚就可以交易
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