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  * 热心网友

  10%左右，是很合适的

  2021-10-30
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  I****E 热心网友

  不同建筑类型的住宅容积率标准不同，容积率合适的数值如下：独立别墅为0.2～0.5;联排别墅为0.4～0.7;6层以下多层住宅为0.8～1.2;11层小高层住宅为1.5～2.0;18层高层住宅为1.8～2.5;19层以上住宅为2.4～4.5;住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅，并根据不同城市的特点有所差别。

  2021-10-30
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  p****1 热心网友

  根据我国《建筑工程建筑面积计算规范》，通常六层以下的住宅一般为0.8-1.2，七层至十一层的住宅一般为1.5-2.0，十二层至十八层的住宅一般为1.8至2.5，而十九层以上的住宅一般为2.4-4.5。 2.一般比较高档的独栋别墅，会低于0.3；普通的独栋别墅，在0.3—0.5之间，独栋的别墅实际上密度有些偏高，如果是双拼或者联排别墅的话，一般会在0.4—0.7之间。 3.如果是6-12层的住宅的话，一般在0.8—1.2之间，能够达到这个数值的小区居住环境还是非常不错的。 4.一般正常楼层的小区，开发商会将控制在1.2—1.5之间，这样的居住环境比较一般；如果是多层或者是小高层的话，往往会在1.5—2.0之间。 5.如果是12-18层的小高楼，一般常见的为1.8—2.5之间；如果小区达到了2.5—3.0，那么这样的居住环境就会比较差了。 6.一般情况下，19层以上的高层项容基本在2.4—5之间，比较常见的高层楼高100米以内，大概会在3.0—4.0左右。

  2021-10-28