高层和洋房的区别?
全部1个回答
-
1、得房率不同:相同面积,花园洋房要比小高层的实用面积多。从得房率来说,洋房的公摊面积较小。2、容积率不同:花园洋房约为1.2到1.5,市场上在售的多层洋房,容积率多数是在1.2到1.5间,相似于排屋的建筑密度。而小高层约为2.8到3.0。因为容积率低,所以洋房则拥有更多的土地实现宽敞楼间距,居住能享有绿色的生活环境,在景观资源上也较高层有。3、电梯对比:洋房大多为专户电梯或者一梯两户,但是现在的小高层,基本是两梯四户,有些较高的楼层,住户较多,上下班的高峰坐电梯比较不舒适。4、价格对比:洋房价格一般偏高,位置偏远,物业管理费贵,选择花园洋房可以拥有私人花园,房屋的户型方正,且房屋的户型不能随意改动。小高层居住环境较好,房屋空间的利用率一般较高,其物业形态也较好。但是公摊的面积大,需要交的物业管理费也贵一些。
相关问题
-
【世茂璀璨江山】 洋房什么价位
答: 一房一价,尽量咨询销售
-
【中南春溪集】 洋房成交均价多少11000能拿下不?
答: 你好,小区洋房价格约在12000~13000左右。
-
【金地华发峯范】 请问洋房最小面积多少
答: 洋房是128楼户型方正采光好
-
【润城中心】 还有洋房吗
答: 润城中心没有没有洋房在售,有小高层户型
-
【金地华发峯范】 请问洋房最小面积多少
答: 洋房128平三室两厅两卫毛坯
-
重庆渝北融创隐溪晓苑洋房,2022年12月底能够接房吗?
答: 老师你好、现在已经接房了哟