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  共有产权房，满足居住年限后是可以买回另外50%产权的，也就是可以满足100%产权的。

  2021-11-23
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  共有产权住房是指当地政府提供政策支持，由审核批准的开发建设单位承建，销售价格低于同地段、同品质商品房现价水平，实行政府与购房人按份共享产权、按约限定买卖权利的政策性商品住房；购房人应为满足条件的保障对象家庭，购房人或夫妻双方共同与开发建设单位、政府指定的代持机构签订三方购房合同，未成年子女为同住人；2017年8月3日至8月10日，北京市住房和城乡建设委员会在其官方网站上发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》（征求意见稿），面向全社会公开征求意见，其中提到该政策应满足在北京某区工作的非北京市户籍（也就是俗称的新北京人）家庭住房需求不少于30%，需要了解详情的可以自行前往网站下载。申请人应具有完全民事行为能力，以家庭为单位，一个家庭限购一套共有产权住房。申请家庭应符合本市（征求意见稿里暂指北京市）住房限购条件且家庭成员需证实其名下均无住房，其中申请家庭成员包括夫妻双方以及未成年子女。单身家庭申请购买共有产权住房，申请人应当年满30周岁；共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年，原则上不允许转让其在共有产权住房持有的份额，因特殊原因确需转让的，应先提交申请由代持机构回购。如果已满5年，购房人可自行选择按市场价格转让所持产权份额，也可购买政府持有产权份额从而获得商品住房产权；共有产权住房实行网上申购，有需求者应随时关注所在区的住房和城乡建设委员会官方网站，在项目开通网上申购期间在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，按规定提供相关证明材料；接着区住房和城乡建设委员会监督指导开发建设单位进行摇号配售，先按照优先次序分组，确定摇号家庭名单，摇号中选的家庭按照摇号确定的顺序选房，若有放弃的家庭，则由之后的家庭依次递补；

  2021-10-31