在杭州买二手房需要交哪些税
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一、杭州二手房交易费用如下: 查档20元公证费成交价*0.3%营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。 4、非普通住宅未满5年,全征:成交价*1% (1)普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。 (2)非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 (3)转让受赠住房一律按差额的20%征收。 (4)直系赠与,看老证,满5年免征。 二、契税: 1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)土地收益金:成交价*0.5%,房改房征收。 三、土地增值税: 1、成交价*1%,住宅免征 2、非住宅,全征(无年限制)、“增值额”*30%征收。:成交价*0.05% (1)住宅类,暂免。 (2)赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。转让手续费: 第1种情况:面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、、
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购买杭州二手房需要缴纳过户费,它包括营业税、契税、个人所得税、印花税等费用,所以说买二手房要交的钱还是挺多的。 其中的契税可以说是占了很大的比例,而且一般是由买方承担,二手房在90平方一下并且属于首次购买的缴纳1%的税金就行了,房子越大缴纳的契税也就越多。而营业税和个人所得税一般都是由卖方支付的,我就不说明缴纳标准了。其他费用不是很多,你只要算清楚你需要缴纳多少契税就行了。
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答: 您好!建议您直接去谈!
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答: 可以了解一下新房,比较合适
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二手房,91平,报价110万,房子是满二年不唯一,继承后出售,税费多少
答: 您好,可以咨询主管部门
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公司名下二手房一套,96年买80万,现在市价400万,卖出去要多少税
答: 具体还要看你房产信息
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二手房个人交易去哪里过户啊? 是去过户后地税局开凭证吗 多少费用
答: 您好,可以去大经路产权处,或者西环城路产权处。具体税费需要因房子大小不同。
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买二手房契税按几个点交?
答: 您好!很高兴可以帮助到您!契税是看购房面积的,90平以下1%,90平以上1.5%;名下有房产的统一缴纳3%。