高层和小高层的公摊面积的区别?
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一般而言高层的要大于小高层的,高层住宅为20%-25%;带电梯的小高层为15%-20%。原因主要以一下方面:1同一住宅区内,高层建筑所配置的电梯必然比多层要多,电梯增多,相对应的井道、电梯门口的过道都会有所增多;2高层建筑内的住户比小高层、多层的住户要多,一旦发生火灾、地震或其他紧急情况,为了保证更多住户能安全逃离,所以开发商在建设时必然要按要求增加安全通道的宽度,同时还会增加一定的走廊面积;3高层住宅的整体高度较高,墙体通常需要承担更大的压力,所以一般高层住宅楼的墙体也是会比普通多层或者小高层的墙体厚;墙体投影面积的一半也会被计入;
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