买期房首付一般怎么交?
全部15个回答
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买房首付最低三,成名下无房无贷。
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了解ta
你好,买房首付一般三成
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了解ta
您好,买期房首付最低三成
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了解ta
你是什么情况的,具体要根据你的情况来给你制定合理的方案。
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了解ta
你好,买期房的话,首付三成。
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了解ta
正常看你有几套房子有无贷款,正常首付是三成,根据银行要求可能要3.5成最高可能要四成,正常无房无贷可能三成,有房无贷首付五成
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售楼处直接刷卡就可以啦
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了解ta
你好,如果买期房的话,首付正常比例是需要三成的要看您选择的位置,有的地方首付需要八成
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了解ta
你好,首付正常最低3成的
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了解ta
正常无房无贷,首付3成
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了解ta
正常无房无贷 首付3成 有房无贷 首付五成 有房有贷 首付8成
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了解ta
您好,期房先交定金然后,根据开发商要求在规定时间内交齐首付,售楼处有专门的财务窗口对接的
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一般是先交定金,然后根据售楼处的认购要求去签署协议,确认交首付时间
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首付是交完定金后,去售楼部缴纳的,具体缴纳时间要看开发商的要求跟认购协议内容,协议上会有明确标注,交完首付后就可以签署购房合同了
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人们一般会把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。相比现房而言,期房的价格、选择空间大,因此成为很多购房者的选择。无论新房还是现房,如果采用的款方式,首付款都是购房者需要交给开发商的重要款项。那么在这个过程中需要注意哪些事情呢?期房什么时候交首付?在购房者选定房源缴纳定金的时候,会与开发商签订“认购协议书”,一般情况下会规定7天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》,之后认购协议作废。在缴纳首付款之后,购房者需要整理向银行申请贷款,获批之后就需要在贷款下放后开始逐月缴纳月供。购买期房需要注意哪些问题?一、首付款的比例购房者需要根据自己及家庭的经济实力,选择首付金额,但不得低于该城市规定的比例。2017年全国多个城市重启限购,其中大部分要求首套房首付比例在30左右,而二套房则达到50%~60%,购房者应该提前了解购房政策,以免影响购房进度。当然购房者如果符合公积金贷款的条件,可以申请公积金贷款,享受到3.25%的贷款利率。如果不符合公积金贷款条件,也可以在申请商业贷款之后,凭借身份证件及合同证件申请提取公积金账户的钱用于偿还房款。二、月供金额和贷款年限各银行商业贷款贷款年限为30年,如果申贷人满足贷款年限的条件,可以根据每个月可支付的月供来选择适合自己的年限。收入人群可缩短贷款时间,减少利息成本。而经济实力一般的购房者则可以选择较长的贷款年限,减轻月供压力。三、提前还款有技巧大部分购房者会选择的贷款年限为20年或30年,在这个期间有的购房者会考虑提前还款。但需要提醒购房者,提前还款需要满足一定的条件,否则银行会收取违约金。由于各城市、各银行的规定不同,建议贷款人提前向银行做好咨询工作。期房收房和现房收房除了时间上需要等待以外,其余方面没有太大差异,开发商通知收房后,购房者准备好相关材料就可以收房验房了。
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