出让性质的房子是集资房吗
全部1个回答
-
出让性质的房子不是集资房,说明如下:1、出让性质的房子不是集资房,集资房与商品房最大的区别就在于土地性质的区别,商品房取得的是出让地,集资房是划拨地,在集资房买卖的时候需要把划拨地转为出让地,这就是通常说的土地出让金。2、依据我国相关法律的规定,集资房土地是通过政府划拨的方式取得的,土地的性质是住宅用地,但不需要交纳土地出让金。相关说明:1、《经济适用住房管理办法》第七条,经济适用住房建设用地以划拨方式供应。经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划,在申报年度用地指标时单独列出,确保优先供应。2、严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后,以补交土地出让金等方式,变相进行商品房开发。3、单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分,其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。
相关问题
-
【国誉未来悦】 是精装房吗?
答: 您好,是精修交房的,面积不等,绿化率30% 容积率2.4
-
房东让我先把房租和押金交给她她明天回来签合同我现在不想租了可以退吗
答: 您如果不租了 房租肯定得退你 押金按合同是不退的 和业主好好协商 业主没有损失的话也能退
-
第一次租房有什么注意点?
答: 找正规中介、靠谱有保障,可以选择我爱我家
-
买二手房交易流程是怎么样的?
答: 买二手房交易流程通常包括看房选房、签订购房合同、支付房款、办理过户手续、交房验收等步骤。
-
您好房子到了70年还会是自己的吗?
答: 您好,是的,现在都是不动产,产权是永久的,到时按规定补交土地出让金就可以了哈,希望能帮到您!
-
个人可以在安居客上发布房源吗
答: 您好 可以发布 就是比较麻烦