房子已经备案无房产证
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其实现在二手房在交易的时候肯定是要去做一个备案的，如果你现在已经做了备案，但是房产证还没有下来，那你也不要着急，因为只是时间的问题，肯定会有房产证的。如果说这个房子只是在房管局做了备案，但是房产证没有下来，那么还不能证明这个房子是你自己的财产。未来如果你想交易这个房子，或者是想转赠这个房子的话，都是不可以的，所以一定要等到房产证下来才行。
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