全部6个回答

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  4****4 热心网友

  期房是预售证刚刚下证即销售房子而房子正常是需要2-3年的建筑周期，现房是已经封顶或已经交房或入住后 开发商未售出的房子，正常不会出现现房，现房一般是尾盘

  2021-11-18
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  P****C 热心网友

  现房可以立马住，期房需要等

  2021-11-15
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  i****E 热心网友

  您好 直观的区别 期房需要一段时间才能收房，现房做完贷款基本就可收房，期房可能比现房价格有优势，更多详情欢迎您直接联系咨询

  2021-11-15
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  * 热心网友

  区别就是一个买了就可以住，一个是买了还要等几年

  2021-11-15
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  H****i 热心网友

  现房品质看得见，房子摸得着，生活配套完善，出行方便购物方便，即买即住，即刻享受，投资风险低，压缩了交着月供等待收房的时间，可以尽快入住，房本办理速度快，随时变现 期房效果图与实物有偏差，区位发展不够齐全，交房时间不确定，等待时间长，投资风险高，购房后还要继续租房，支付大量租金，办理房本时间长不能随时交易

  2021-11-14
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  * 热心网友

  1、从入住时间来看，现房是你什么时候买就什么时候可以住；而准现房则是需要等到房子封顶，需要等一段时间才能住，但是比期房等待的时间要短；而期房的等待时间是最长的。2、从各自的配套设施来看，现房的配套设施完善，大多是已经建好的配套设施，户主可亲身体验来判断好坏并且提出修改建议；而准现房的配套设施一般都在建设中，但能知道承诺的配套设施是否正在建设过程中；期房就只能看设计图和区域规划图，但是具体是否能实现不确定。3、从房屋价格来看，在一般情况下，现房的价格肯定是要比准现房和期房要高一些，因为直接可以入住，不需要时间成本，而准现房与期房的房价，受市场、地段的影响较大，但是优惠力度较大，可能会很便宜。

  2021-11-03