期房开盘要交首付吗
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要先交首付。一般,购房人缴纳定金认购开发商的房子,并签订“认购协议书”后15天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》,同时,认购协议也就作废了。
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只要期房拿到预售许可证就可以买卖,这时开发商让你交首付,你就要交。
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只要能拿到预售证,期房就可以卖
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根据开发商约定时间正常交付。
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期房开盘看开发商约定的,有的直接交首付,有的看约定交首付日期。
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只要是拿到预售证,期房就允许买卖。买房流程和现房一样的。
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需要缴纳的 这个根据地方政策
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开盘的房子基本五证拿到了,参与开盘开发商销售就会和你约好交首付的期限
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交首付一般都是在开发商取得了五证以后开始正式销售时候进行的,一般是开盘之后就开始交首付,补齐贷款资料,送去银行审批,一般是等1到2个月左右的时间,银行就会放款,然后自放款的次月开始进行,还月供也就是开始还贷款,按揭贷款是由开发企业提供担保用购买的期房抵押所申请的贷款,而且我们的贷款是直接转给开发商的购房者,购房的产权办出后,凭产权证及契税完税凭证申请贷款。买期房的时候一般情况下价格都是比较低的,买期房的人要相对于买现房的人来说,存在着一定的风险,只要购买的时候选择口碑比较好的开发商,购房一般情况下都是可以按期交房的。
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