全部2个回答

• 
  3****b 热心网友

  1、准备买房 买房前要做很多准备，首先需要看看自己有没有购房资格。例如有没有该城市的户口，有没有达到社保连续缴费年限要求。购买前了解在售新房楼盘的具体情况，制定一个大概的购房计划。 2、开发商资信查询 对于开发商的挑选直接关系到自己的生活质量，因此对于其资信的查寻十分关键，可以通过朋友的介绍，房展的楼书、报纸上的广告，上网查询。 3、看房选房 对中意的楼盘项目，可以去实地考察了解真实情况。在看样板间时，需注意打量房间及户型，询问房屋管线位置等等。 4、签订购房合同 在签定时，一定要坚决用相关部门所认定的规范文本，对于合同中的各项条款一定要准确、清晰，尤其是关于房屋面积和付款金额、方式等等，当然对于签订合同的买卖双方身份、责任要明确，违约责任的约也要对等，慎签霸王合同。 5、缴税费、办产证 新房在开发商拿到大产证后，业主需要交纳契税，办产证。商品房除了契税，还需要缴纳公共维修基金、物业费、停车位费等费用，各物业公司收费标准不一样，以各楼盘负责的物业公司的收费标准为准。特别要注意的是，公共维修基金和契税的纳税凭证一定要保留好，这是办理产证的不可缺少的。 购房签合同的注

  2021-12-03
• 
  c****7 热心网友

  其实现在买新房的流程还是挺简单的，首先要我们不管是在哪里买房子，肯定都要去挑选一下楼盘。挑到合适的房子以后去开发商那边打听一下价格，如果对价格比较满意的话，那么我们需要和开发商先签订一个买房的协议。接下来我们需要先支付一些定金给开发商，然后去银行申请贷款，等拿到贷款以后，开发商就可以把房子的钥匙交付给我们了。

  2021-11-08