全部1个回答

• 
  5****7 热心网友

  无论是住房公积金贷款还是商业贷款，相比于首套房来说，二套购房在贷款额度以及贷款利率方面都要比首套房更严厉。至于能贷多久时间，与房子的年龄以及申请人年龄有关。具体我们一起来看下买二套房抵押贷款的额度以及时间。 买二套房抵押贷款能贷多少？ 商业贷款对于二套购房执行的贷款政策是申请者最多可以申请到评估值的五成，贷款利率是基准利率的1.1倍。 住房公积金贷款对于二套购房执行的贷款政策是申请者最多可以申请到评估值的八成，但有贷款金额上限，最多只能80万，贷款利率也是基准利率的1.1倍。 买二套房抵押贷款能贷多久？ 商业贷款的贷款年限有什么要求？ 1.与房龄有关，一般是30年内房龄，同时满足贷款年限加上房龄不超过五十年，各银行间有差异，具体以贷款行公告为准。 2.借款人年龄有关，一般可到65周岁，同时满足贷款年限加上借款人年龄不超过65周岁。 3.贷款年限不超过30年，商业用房最长贷款年限为10年。 4.以上三点同时满足，以贷款年限短的为准。 以上是对买二手房抵押贷款能贷到的金额以及年龄的相关介绍，建议大家在有贷款需求的时候先提前咨询贷款银行，根据贷款银行具体公告及要求早作准备。

  2021-11-08