写字楼可以改成住宅吗？_芜湖
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了解ta
主要看土地性质和土地来源. 如果土地性质是住宅或商住混合且土地来源是出让，那么办公楼改住宅楼是可以的。 如果土地性质是不是住宅，或土地来源不是出让，那既使办公楼改为住宅楼了，你仍然不可能拿到住宅的房产证。 商用性质的办公楼改住宅出售，如果购房合同写的是住宅，那么开发商构成欺诈，可以要求退房和赔偿。如果购房合同没写或没有合同，这个事就有些麻烦了。 建议不要去购买没有产权的房子，安全隐患非常大。
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不能，申请的什么用地性质就是什么性质，不能轻易改
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