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  买卖房地产合同的签订方式：1、买卖合同的双方当事人。即买方和卖方；2、标的物的基本情况。合同应载明标的物即房地产的座落、地号、产权所有人、产权证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、房屋建筑面积、占用土地面积、房屋结构、四至界限、附着物、附图等；3、如系出让土地，载明剩余使用年限；4、房地产成交价格；5、房地产价金的币种、支付期限和方式。6、定金。双方可以在合同中约定定金。定金可以充抵房地产价金。给付定金的一方不履行合同的，无权请求返还定金，接受定金的一方不履行合同的，应当双倍返还定金；7、房地产交付时间；8、卖方的产权保证条款。卖方保证出卖的房地产权属清楚，若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务，概由卖方负责处理，并承担民事诉讼责任，因此给买方造成的经济损失，卖方负责赔偿；9、违约责任。双方可以约定违约时应支付一定比率或数额的滞纳金；10、税费负担。在办理房地产过户手续时应缴纳的税费，由双方按规定各自承担；11、纠纷的解决。双方可以在合同中约定纠纷的解决方法；12、生效条件；13、其他约定的条款。

  2021-11-09