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  8****7 热心网友

  购房的时候缴纳了订金是可以退还的，订金是没有具体的法律效应的。而定金则不同了，定金是具有一定的法律效应的，是根据合同的。 一、买房交了订金可以退还吗？ 订金是用来预付买房的钱，如果买房，订金冲抵房款，如果不买，可以退。订金是没有律效应的，与购房合同没有太大的关系。如果到时开发商没有及时交房，到时他们只要退回这个订金。 二、订金和定金有何区别？ 定金它是在和开放商签订购房合同之后支付给开发商的钱或者一些抵押的东西，简单说，如果开发商没有按时交房，买房者可以根据合同索要自己应有的赔偿。 定金是一种约定，如果双方合同约定不准反悔，那么买方违约不得要求返还定金。如果卖方违约，买方可以要求双倍返还定金。 如果是订金，合同又没有约定不退订金，那么你就可以要求退，如果他们不退，你就去房管局投诉，或者去消费者协会投诉。 所以，订金和定金是有很大的不同，首先需要清楚自己交的是定金还是订金。然后看你们订立的购房合同上关于退房的条款是怎么约定的，按照约定来做就好了

  2021-11-10