公共维修基金应该谁交
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目前公共维修基金指的就是购房者在购买商品房或共有住房之后,用于住宅共用部位共用设施设备。保修期满后的大修更新改造的钱款,通常来讲维修基金的缴纳标准是购房款的2%到3%单都是以当地的规定为准。维修基金都是楼栋内的所有业主共同筹集的,业主会按照缴纳比例来享有维修基金的所有权,使用权也是。全体业主的。在购买二手房的时候,公共维修基金的缴纳都是由买卖双方协商来决定的,所以包括维修基金的缴纳是由买卖双方自己决定。但需要注意购买没有交过住房专项维修基金的房屋时,需要到房管部门查询及维修资金账户余额。查询时需要携带产权人的身份证或者是房屋产权证,如果房屋已经交过住宅专项维修资金,但是费用不足30%,那么就需要按照现行标准来补交这块费用,之后再进行过户。
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