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  5****1 热心网友

  净用地面积是指开发商可以用于建设的土地面积。例如你买了一块地，但由于市政或其他原因，需要占用你一些土地，如市政道路（即常说的要扣路幅），还有如在土地边有高压线，国家规定就需退出多少米才能建房的。所以你土地证面积并不一定是你的建设用地面积，土地证面积减去你不能用的面积后就是你的规划建设净用地面积。

  2021-11-12