购买的整层写字楼，可以分割出租么？？_柳州
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您好，我是顾问小刘，关于购买整层的写字楼分割出租问题，《关于商场和办公楼分割转让问题的通知》明确否定“划线为界”式分割权属单元的做法，要求不得对房地产登记册中记载为一个权属单元的房地产擅自分割转让。需要分割转让的，必须在获得相关管理部门批准的条件下进行“实体分割”，并变更登记手续后方可销售。
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出租可以，但注册有点问题。一般情况下，一个地址只能注册一个公司，最好问下当地的工商注册部门。另外你可以问下当地的房地产交易中心，看可以拆分成多少房产证吗。
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