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  2****8 热心网友

  正常程序是先交首付，然后在进行网签，由开发商将购房合同拿到房管局进行备案。在网签之前，买卖双方必须按照网上所公示的要求，来拟定购房合同中的相关条款，然后再由房产开发商将合同打印出来，双方都确认无误后便可签字。网签合同注意事项1、在网签之前，必须先对开发商进行审查，看看它是否已取得商品房预售许可证。因为有了此证，则代表其他相关证件也已取得了，这是非常重要的。2、网签的时候，需注意观看买卖合同的文本，必须是由房地产管理部门统一印制的标准合同文本，并且里面的条款都必须一一填写清楚。3、在进行网签时，需注意合同中的各项条款，看看是否都处于对等的位置上。如果发现不公平或是不合同的条款，必须要求开发商进行修改。4、网签时，还必须将交房日期明确清楚。因为现在因资金不足而延期交房的现象非常多，所以必须防止开发商在合同中做手脚，必须在合同中将交付日期写清楚，并且连带违约责任也写清楚。若不能按时交付，那么开发商必须要承担相应的责任。

  2021-11-12