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  0****9 热心网友

  商业贷款加公积金贷款

  2021-11-29
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  1****2 热心网友

  我们在买房的时候，为了减轻自己的经济压力，首付的比例通常不会太高，这也就代表着需要贷款的金额比较多，靠公积金贷款不够，商业贷款又会比较贵，这里就需要用到组合贷款了。 　　有人可能会疑惑，组合贷款是什么？顾名思义，就是同时使用多种贷款，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又缴存了足年住房公积金的情况下，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。 　　在组合贷款中，二者利率分开计算，公积金贷款按个人住房公积金贷款利率执行，商业贷款部分按照贷款银行的贷款标准执行，组合贷款可以贷到的总额度，不能超过总房价的80%，二手房则是不得超过70%。 　　二者的比例选择也很重要，因为公积金贷款利率比较低，所以尽可能多，作为组合贷款中的主力部分，再用商业贷款补足额度，这样会更划算一些。

  2021-11-13