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  v****2 热心网友

  店面房过户费有：1、买方应付税费。个人所得税为（评估价-原价）*20%或评估价*3%。营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。土地增值税为（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。交易费是3元每平方米，测绘费按各区具体规定，权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内，一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。2、卖方应付税费。交易费3元／平方米，营业税为差价乘以5.5％（房产证未满5年的），个人所得税为房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且只有一套住房的可以免除），土地税为房款的1％。契税按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。3、双方应付税费。各一千左右。

  2021-11-14